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国内最大炒房团浮出水面!坐拥13000亿房产!高房价的罪魁祸

发表时间:2020-03-07 19:54:10  来源:腾讯新闻  浏览:次   【】【】【

之前玻璃大王曹德旺说,中国的上市公司手里头都握有大量房地产,年底经营不好了卖两套,发不出工资了卖两套,连年亏损了再卖两套,因为这是一句玩笑话,万万没想到,如今已经变成了事实。

根据数据统计,进入2019年四季度以来,已经有近20家上市公司开始了通过卖房来弥补亏损改善业绩,其中卖房保壳,最频繁的要属中房股份。

2017年和2018年两年,中房地产就曾经通过出售房产,来增厚业绩。去年10月份中房股份变卖了2.57亿元的房产以及60个附属车位,11月底中房股份又出售了两层大厦,给企业增加了1.27亿元的收入,直接扭亏为盈。

而玩的最好的可能要属海马汽车了,2019年前三季度,海马汽车再度亏损2亿元。处境相当危险这是海马一口气抛出了401套房子,回收资金1.47亿元,危险就瞬间化解了。

很多人因此一度怀疑,海马难道是搞房地产开发的吗?当然不是要知道海马一样非房地产性质,却手握大量房产的企业真的很多,比如主营制药的海正药业,挂牌出售20套公寓,专供教育的昂立教育,打算出售上海的10套房产。

做变压器的保电电器,也打算变卖8套房产。那么问题来了,这些企业为什么能买到这么多房子呢?这是因为2018年以前,企业购房有两个很充足的条件,一个是协助地方政府的人才计划落户,二是以公司名义购房,这样一来企业不仅可以避开各种条条框框,还能优先买房买很多的房。

根据数据统计截止到2019年第三季度末,有3743家上市公司中,有1826家上市公司是有投资性的房地产,占比例超过48%,合计持有市值高达13,340亿,所以国内房地产能够一路牛市,这些上市公司可谓功不可没,他们称得上是国内最大的炒房团了,非房地产的上市公司持有房产不是为了赚取租金,就是为了资金增值,或者是两者皆有。

但是现如今这些炒房的企业里,可能恰恰已经自食恶果了。很多企业为了炒房把本应该投入到技术研发产品创新上的精力和金钱,砸在了房地产里。把本该安安分分搞创新搞研发盈利的心思,放到了等待房价上涨上。

这种情况下企业的竞争力只会越来越弱,市场占有率也会越来越低,等到醒悟的那一天,留给自己的只剩下亏损。

之前提到的企业,无一例外都已经陷入了连续亏损当中,徘徊在被暂停上市的边缘,只能寄希望于卖房续命。

值得一提的是如今企业炒房已经引起了相关部门的重视,国内的房价也逐渐降温,那么这些房子还能够顺利的变现吗?

国内最大炒房团浮出水面!坐拥13000亿房产!高房价的罪魁祸首?

责任编辑:房产论坛